房地产纠纷诉讼实务与房地产法律风险管理

招生对象:

全国各房地产企业中高层管理者、法务人员；律师事务所律师和仲裁委员会有关人员；各高校及法学研究机构有关人员。

课程介绍:

专题一、房地产非诉讼、诉讼实务专题内容

1、房地产开发项目策划中的法律实务

2、房地产开发项目土地、房屋拆迁法律疑难问题

①土地纠纷处理及防范¬------房地产企业如何通过土地市场和资本市场获取土地，在获取过程中潜在风险和防范措施及相关案例解析。

②房地产企业间接取得土地的方式及应注意的问题；

（如项目转让、联合开发、参建联建、股权转让等）

③城市征地与拆迁纠纷处理中的难点处理和律师法律操作实务

3、招投标应注意的问题及合同谈判和约定设计

4、房地产建筑管理

①建筑工程合同预防及纠纷处理-----解析施工中各类风险和防范措施和施工管理。

②建设工程价款优先权及工程造价纠纷案件的疑难法律问题处理

5、房地产项目销售中的法律问题及处理

①房地产产权纠纷处理与合同约定设计

②商品房买卖纠纷及诉讼风险

6、其他法律

①房地产合作开发与项目转让的合同制作及应注意的法律问题

②（契约式）合作开发房地产纠纷案件

③房地产抵押和租赁的法律问题及纠纷处理

专题二：房地产企业法律风险防范技巧

1、房地产开发中的风险

①合作开发的法律风险及处理

②拆迁风险及处理

③工程期的风险及防范

④项目转让风险及防范

⑤房地产联建、参建的风险及处理

2、房地产交易过程中的风险

①逾期交房风险及防范

②房屋质量问题法律风险

③预售房地产抵押的法律风险

④擅自改变规划和物业用途的风险防范

讲师介绍:

拟邀请师资

最高人民法院民一庭庭长　　　　　　　杜万华

最高人民法院民一庭高级法官　　　　　辛正郁

全国人大法工委民法室主任　　　　　　姚　红

中国社会科学院法学研究所研究员　　　谢鸿飞